Ceny mieszkań w Ostrołęce w październiku 2026: 6 937 zł/m², o 0,5% więcej

W Ostrołęce mediana ceny transakcyjnej wyniosła 6 937 zł/m², czyli o 34 zł i 0,5% więcej niż w 2025 roku; zestawienie obejmuje 164 transakcje z aktów notarialnych zawartych od 14 października 2025 do 4 września 2026, a nie ceny ofertowe.

Za całe mieszkanie płacono medianę 336 000 zł, przy medianie metrażu 48 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6 022 zł/m² do 8 462 zł/m². To pokazuje, jak mocno ceny różnią się zależnie od lokalizacji i wielkości lokalu.

Najdroższe było Osiedle Kwiatowe, gdzie mediana wyniosła 9 184 zł/m². W Centrum było to 8 524 zł/m², a na Osiedle Centrum 7 726 zł/m². Najtańsze okazało się Osiedle Parkowe z medianą 6 030 zł/m². Kolejne miejsca zajęły Osiedle Starosty Kosa z ceną 6 275 zł/m² oraz Śródmieście II z wynikiem 6 289 zł/m².

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 186 zł/m², a na wtórnym 6 955 zł/m². Wśród metraży najdroższe były duże mieszkania o powierzchni 70-90 m², z medianą 7 970 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² kosztowały 7 121 zł/m², natomiast lokale 45-55 m² osiągnęły 6 602 zł/m².

Od 2021 roku mediana wzrosła z 4 674 zł/m² do 6 937 zł/m², czyli o 48%. Jeśli podobne tempo zmian utrzymałoby się w kolejnych okresach, ceny mogłyby nadal rosnąć, ale zależałoby to od sytuacji na lokalnym rynku.

Najważniejsze liczby

• 6 937 zł/m² - mediana ceny mieszkań
• 336 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 164 - liczba transakcji
• 9 184 zł/m² - mediana na Osiedle Kwiatowe
• 6 030 zł/m² - mediana na Osiedle Parkowe

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, stawki przy ulicach, mapy oraz historię rynku od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Ostrołęce. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026