Ceny mieszkań w Ostrołęce w listopadzie 2026: 6 871 zł/m², -0,5% r/r

Mediana cen transakcyjnych mieszkań w Ostrołęce wyniosła 6 871 zł/m², czyli o 32 zł/m² i 0,5 proc. mniej niż w 2025 roku; w analizowanym okresie od 7 listopada 2025 do 4 września 2026 zawarto 156 transakcji, a dane pochodzą z aktów notarialnych w Rejestrze Cen Nieruchomości, więc dotyczą cen transakcyjnych, a nie ofertowych.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 336 000 zł, a mediana metrażu 48 m². Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5 880 do 8 358 zł/m². W porównaniu z 2021 rokiem mediana wzrosła o 47 proc., z poziomu 4 674 zł/m².

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7 186 zł/m² przy 7 transakcjach, a na wtórnym 6 882 zł/m² przy 139 transakcjach. Wśród metraży najdroższe okazały się mieszkania o powierzchni 70-90 m², z medianą 8 606 zł/m². Kawalerki o powierzchni 25-35 m² osiągnęły 7 048 zł/m².

Najdroższą częścią miasta było Centrum z ceną 8 578 zł/m². Dalej znalazły się Osiedle Centrum z wynikiem 7 726 zł/m², Śródmieście I z 7 204 zł/m² oraz Osiedle Starosty Kosa z 6 275 zł/m². Najtańsze było Osiedle Parkowe, gdzie mediana wyniosła 5 842 zł/m².

Więcej lokalnych informacji z Ostrołęki jest na ostrolecki24.pl. Sprawdź też, co dzieje się w najbliższych dniach – wydarzenia i imprezy zbieramy na ostrolecki24.pl/wydarzenie.

Według GUS w mieście mediana wyniosła 6 261 zł/m² przy 110 transakcjach w IV kw. 2024, przy czym GUS publikuje te dane z około 2-letnim opóźnieniem.

Najważniejsze liczby

• 6 871 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 336 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 48 m² - mediana metrażu
• 156 - liczba transakcji
• 47 proc. - wzrost mediany od 2021 roku
• 5 880-8 358 zł/m² - przedział między kwartylem dolnym a górnym

Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy oraz historię cen od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Ostrołęce. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026